El Tribunal de Apelaciones emitió el pasado 15 de septiembre de 2025 una sentencia histórica en la que acogió los planteamientos de los residentes del Condominio Punta Bandera y declaró nulo ab initio el deslinde impulsado por Azure Development en la zona marítimo terrestre de Luquillo.
El tribunal fue categórico al establecer que el proceso de deslinde carecía de validez legal desde su origen, ya que nunca se notificó a los colindantes, en violación del Reglamento 4860 y del debido proceso de ley. En su decisión, el Tribunal recordó que “lo nulo nunca existió”, reafirmando que las irregularidades no pueden ser subsanadas con meras re-notificaciones.
Esta decisión es una victoria de toda la comunidad y una reafirmación de que el acceso a nuestras costas y la protección del ambiente.
La sentencia también subrayó que incluso el propio Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) reconoció en sus escritos que la falta de notificación inicial obligaba a declarar el procedimiento nulo desde su inicio.
Nueva controversia: DRNA ignora solicitudes de vistas públicas
A pesar de esta victoria, la comunidad enfrenta un nuevo reto. Durante el verano de 2025, se presentó otra solicitud de deslinde para la misma zona marítimo terrestre en Luquillo.
En esta ocasión, el secretario del DRNA, Waldemar Quiles, ha rechazado conceder vistas públicas a los colindantes, a pesar de que ya se han sometido alrededor de 200 cartas solicitándolas. La comunidad denuncia que esta negativa constituye un patrón de exclusión que repite las mismas fallas procesales señaladas por el Tribunal.
Llamado a la acción
La comunidad de Punta Bandera exhorta al DRNA a rectificar de inmediato, garantizando la celebración de vistas públicas en el nuevo deslinde y respetando los derechos de participación ciudadana. Asimismo, hacen un llamado a los medios y a la ciudadanía a mantenerse atentos, pues lo que está en juego es el futuro de la zona marítimo terrestre de Luquillo, patrimonio natural de todos los puertorriqueños.