El desarrollo inmobiliario y turístico propuesto para el municipio de Cabo Rojo, denominado Esencia, ha generado dos narrativas contrapuestas sobre el uso del terreno, la sostenibilidad ambiental y la gestión de recursos públicos en el suroeste de Puerto Rico.
Por un lado, la cobertura internacional publicada por la revista Forbes describe la iniciativa como una comunidad de lujo impulsada por energía solar en un artículo escrito en tiempo presente por Jim Dobson, identificado como contribuyente senior de la revista de negocios.
Este detalle es importante, pues como analiza con precisión la influencer feminista, Aliana Margarita Bigio Con(sentimientos), mientras se lee el artículo se tiene la percepción que el megaproyecto Esencia es un hecho consumado, que ya existe, algo que es completamente falso.
De igual forma, es importante destacar que Dobson hizo un acercamiento paternalista y poco digno a la comunidad caborrojeña y boricua, vía su petición a Defiende a Cabo Rojo para que la organización diera una declaración “basada en la ciencia” (no “basada en la emoción”) sobre su oposición a Esencia, para que él la pudiera considerar para actualizar el artículo.
Por otro lado, la Coalición Defiende a Cabo Rojo y decenas de científicos locales documentan graves irregularidades técnicas y amenazas ecosistémicas irreversibles en el área. Repasemos las coincidencias y discrepancias entre las alegaciones presentadas por la revista y la comunidad caborrojeña.
Coincidencias en los datos cuantitativos del desarrollo propuesto
A pesar de las discrepancias en cuanto a la viabilidad ecológica y social, ambas fuentes coinciden en los parámetros estructurales y financieros que definen el megaproyecto.
Ubicación y extensión
Se proyecta sobre un terreno de casi 2,000 acres en el municipio de Cabo Rojo.
Inversión y desarrolladores
La propuesta representa un desarrollo de $2,000 millones a cargo de las firmas Three Rules Capital y Reuben Brothers.
Composición de infraestructura
El plan incluye más de 1,000 residencias, tres hoteles, vías de acceso, infraestructura de servicios y dos campos de golf de 18 hoyos.
Desmontando la narrativa de sostenibilidad: bosque seco, agua y biodiversidad
De área “verde y permeable” a la fragmentación del Bosque Seco Subtropical
El informe técnico presentado por la Coalición Defiende a Cabo Rojo refuta la afirmación contenida en la Declaración de Impacto Ambiental (DIA), la cual sostiene que la huella estructural ocupará únicamente entre el 20% y el 25% del terreno, dejando el 75-80% restante como superficie “verde y permeable”.
La coalición señala que este porcentaje considerado “verde” abarca los dos campos de golf de 18 hoyos y las zonas de paisajismo proyectadas.
Para la construcción de dichas áreas recreativas, el bosque seco natural tendría que ser deforestado y el terreno nivelado mecánicamente.
El área afectada comprende un Bosque Seco Subtropical que sirve como corredor ecológico entre reservas protegidas por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) y el Servicio Federal de Pesca y Vida Silvestre (USFWS).
La modificación del paisaje causaría una fragmentación severa en una zona que se ha mantenido prácticamente inalterada durante más de 40 años.
Crisis hídrica: la “hidrología especulativa” frente al consumo de 1.5 MGD
Un punto crítico del análisis recae sobre el suministro de recursos hídricos en una región expuesta a interrupciones constantes del servicio.
Demanda del proyecto
Esencia proyecta un consumo diario de 1.5 millones de galones de agua (MGD).
Incapacidad de la AAA
La Autoridad de Acueductos y Alcantarillados (AAA) confirmó formalmente que el sistema público no cuenta con la capacidad para suplir dicha demanda.
Incertidumbre en acuíferos
La alternativa planteada por los desarrolladores para extraer agua de los acuíferos locales fue catalogada como “hidrología especulativa” por un hidrólogo experto y exdirector del USGS, al no presentar evidencia científica probatoria.
Riesgo agrícola y poblacional
La extracción planificada podría impactar el riego en el Valle de Lajas, una zona agrícola clave, además de agravar el suministro para la población de Cabo Rojo (46,580 habitantes), cuya demanda proyectada del proyecto representa cerca de la mitad del consumo actual del municipio (4.25 MGD).
Transparencia institucional y derechos comunitarios en entredicho
Vía rápida en la OGPe, falta de vistas públicas y exenciones fiscales
El análisis del proceso administrativo revela fallas en la evaluación ambiental y de ordenamiento territorial. En diciembre de 2025, la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) aprobó una DIA criticada por agencias de recursos naturales y científicos por contener inconsistencias y omisiones.
La DIA no detalló con precisión los impactos de las plantas de tratamiento de agua, generadores eléctricos ni instalaciones de paneles solares.
El Permiso de Uso de Terrenos fue aprobado de forma expedita en menos de dos semanas laborables completas, sin celebrar las vistas públicas solicitadas por los ciudadanos.
Mientras los desarrolladores se benefician de $4.9 millones en exenciones fiscales, la población local enfrenta la privatización y pérdida de acceso a 2.5 millas de costa, playas y zonas históricas de pesca.
La resolución de la comunidad científica: el dictamen de 44 expertos
Entre los firmantes figuran especialistas en ecología, biología, oceanografía y planificación urbana como Ariel E. Lugo, Elvira Cuevas-Viera, Elvia Meléndez-Ackerman, Abel Vale Nieves, Edwin Hernández-Delgado, Neftalí Ríos, entre otros.
La resolución científica concluye que la construcción del proyecto destruiría la viabilidad ecológica de Punta Melones, afectando especies endémicas amenazadas y privatizando bienes comunes esenciales bajo un modelo de desarrollo insostenible que catalogan como “ecocidio”.
Referencias
- Dobson, Jim. (6 de agosto de 2026). Puerto Rico is Getting the Caribbean’s Largest Solar-Powered Luxury Resort Community. Forbes.
- Coalición Defiende a Cabo Rojo. (8 de agosto de 2026). Statement for Jim Dobson, Senior Contributor, Forbes in response to the article “Puerto Rico is Getting the Caribbean’s Largest Solar-Powered Luxury Resort Community” (Incluye la Resolución de la Comunidad Científica de Puerto Rico del 1 de agosto de 2026).
